Отзывы о новостройках и застройщиках Краснодара
×
Подписка на отзывы
Чтобы получать новые отзывы о новостройках и застройщиках Краснодара, введите ваш e-mail:
30 октября 2025, 18:54 Пожаловаться
покупали из-за низкой цены в жк славянка. минусы-вид на кладбище, близость военного аэродрома и как следствие нестерпимый шум. в строящемся доме неместные имеют все шансы не узнать от застройщика, что окна выходят на кладбище. в договоре купли-продажи указано, что покупатель ознакомлен с тем, какой открывается вид из окон. типовой договор, размещенный на странице застройщика на портале минстроя рф, не соответствует тому договору, который вам предложат подписать после оплаты бронирования кв. на 10 дней. в самом договоре, грубо говоря, у покупателя есть только обязанности и никаких прав. в то же время у застройщика имеются одни лишь права и никаких обязанностей. например, в договоре указано, что застройщик имеет право переносить срок сдачи дома на какой угодно срок и покупатель обязан в этом случае подписать допсоглашение с застройщиком о переносе срока, при уклонении от такого подписания покупатель платит застройщику неустойку за каждый день уклонения. покупатель не имеет право предъявлять к оплате неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию если такой перенос срока застройщику согласовал департамент архитектуры. официальная статистика по метриксу (КГИС)такова: 28 из 37 домов введены в эксплуатацию с задержками.в 76% случаев - нарушения сроков. данные с официального сайта минстроя рф. последний 10 корпус в жк славянка должен был быть сдан 4,5 года назад! при этом, сама стройка завершилась год назад. по какой причине дом не вводится в эксплуатацию неизвестно. возможно из за каких- то юридических проблем или технических несоответствий. возможно это связано с тем, что строительство выполняется в целом всего комплекса, с жилыми и нежилыми зданиями и сооружениями. при этом, финансирование строительства нежилых строений может идти за счет жилых(такая возможность имеется у застройщика в соответствии с договором купли-продажи). При этом, возможно, из-за низкой распродаваемости квартир застройщику выгоднее придержать ввод дома в эксплуатацию, а поступающие от продаж кв. средства направлять на др. стройки комплекса. например на строительство многоуровневой парковки по соседству. качество квартир - как повезет. нам не повезло. в договоре купли - продажи указано, что если дом введен в эксплуатацию,то это означает отсутствие в кв. существенных недостатков, даже если такие недостатки там имеются. если же вы отказываетесь от подписания акта приема передачи квартиры без указания выявленных недостатков,то вам по условиям договора будут начислены различные неустойки/пени/штрафы за каждый день уклонения от подписания акта. привести своего специалиста для обмера фактической площади кв. или технического специалиста для оценки состояния квартиры вы не имеете права. за это договором предусмотрены штрафы. фотографировать кв. или использовать инструменты измерения(рулетку,мультиметр) вы также не имеете права(штрафы от 50 до 150 тр) до подписания акта приема- передачи. в договоре указано что после подписания акта вы утрачиваете право на компенсацию за недостающие кв.м. если таковые будут обнаружены, равно как и требовать устранение выявленных недостатков кв. насколько застройщик клиентоориентирован в спорных ситуациях не понятно (91 дело в судах общей юрисдикции, 19 дел в арбитражных судах, 67 исполнительных производств в службе судебных приставов). сделки с этим застройщиком возможно имеют признаки кабальности и дискредитации застройщиком такого явления как финансовое участие граждан в строительстве жилья. никому не посоветую недвижимость к покупке у этого застройщика. всë вышеизложеное - мое личное мнение и оценочное суждение.0 0 Ответить
30 октября 2025, 18:02 Пожаловаться
покупали из-за низкой цены в жк славянка. минусы-вид на кладбище, близость военного аэродрома и как следствие нестерпимый шум. в строящемся доме неместные имеют все шансы не узнать от застройщика, что окна выходят на кладбище. в договоре купли-продажи указано, что покупатель ознакомлен с тем, какой открывается вид из окон. типовой договор, размещенный на странице застройщика на портале минстроя рф, не соответствует тому договору, который вам предложат подписать после оплаты бронирования кв. на 10 дней. в самом договоре, грубо говоря, у покупателя есть только обязанности и никаких прав. в то же время у застройщика имеются одни лишь права и никаких обязанностей. например, в договоре указано, что застройщик имеет право переносить срок сдачи дома на какой угодно срок и покупатель обязан в этом случае подписать допсоглашение с застройщиком о переносе срока, при уклонении от такого подписания покупатель платит застройщику неустойку за каждый день уклонения. покупатель не имеет право предъявлять к оплате неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию если такой перенос срока застройщику согласовал департамент архитектуры. официальная статистика по метриксу (КГИС)такова: 28 из 37 домов введены в эксплуатацию с задержками.в 76% случаев - нарушения сроков. данные с официального сайта минстроя рф. последний 10 корпус в жк славянка должен был быть сдан 4,5 года назад! при этом, сама стройка завершилась год назад. по какой причине дом не вводится в эксплуатацию неизвестно. возможно из за каких- то юридических проблем или технических несоответствий. возможно это связано с тем, что строительство выполняется в целом всего комплекса, с жилыми и нежилыми зданиями и сооружениями. при этом, финансирование строительства нежилых строений может идти за счет жилых(такая возможность имеется у застройщика в соответствии с договором купли-продажи). При этом, возможно, из-за низкой распродаваемости квартир застройщику выгоднее придержать ввод дома в эксплуатацию, а поступающие от продаж кв. средства направлять на др. стройки комплекса. например на строительство многоуровневой парковки по соседству. качество квартир - как повезет. нам не повезло. в договоре купли - продажи указано, что если дом введен в эксплуатацию,то это означает отсутствие в кв. существенных недостатков, даже если такие недостатки там имеются. если же вы отказываетесь от подписания акта приема передачи квартиры без указания выявленных недостатков,то вам по условиям договора будут начислены различные неустойки/пени/штрафы за каждый день уклонения от подписания акта. привести своего специалиста для обмера фактической площади кв. или технического специалиста для оценки состояния квартиры вы не имеете права. за это договором предусмотрены штрафы. фотографировать кв. или использовать инструменты измерения(рулетку,мультиметр) вы также не имеете права(штрафы от 50 до 150 тр) до подписания акта приема- передачи. в договоре указано что после подписания акта вы утрачиваете право на компенсацию за недостающие кв.м. если таковые будут обнаружены, равно как и требовать устранение выявленных недостатков кв. насколько застройщик клиентоориентирован в спорных ситуациях не понятно (91 дело в судах общей юрисдикции, 19 дел в арбитражных судах, 67 исполнительных производств в службе судебных приставов). сделки с этим застройщиком возможно имеют признаки кабальности и дискредитации застройщиком такого явления как финансовое участие граждан в строительстве жилья. никому не посоветую недвижимость к покупке у этого застройщика. всë вышеизложеное - мое личное мнение и оценочное суждение.0 0 Ответить
16 октября 2025, 13:49 Пожаловаться
Думал, все как обычно у рядовых застройщиков: задержки, нервотрепка, переносы сроков. Но как оказалось это не про Неометрию. Сдали дом вовремя, ключи выдали по договору, ремонт в порядке. Сэкономили кучу денег, что не пришлось снимать жилье и ремонт переделывать. Реально нормальная компания.0 0 Ответить
9 октября 2025, 06:04 Пожаловаться
Приятно удивлен подходом Инсити. Они не начинают продажи, пока дом не будет почти готов. В офисе спокойная атмосфера, менеджеры адекватные, отвечают на все вопросы. Купил квартиру, зная, что получу её через пару месяцев, а не через несколько лет. Так и вышло. Качество на уровне.0 0 Ответить
8 октября 2025, 09:27 Пожаловаться
Брали дом родителям у этого застройщика в южной столице. Родители сами выбирали проект. Спустя года уже привыкли к дому, обустроили его. За это время слышал только жалобу на малое количество земли, сад большой не сделаешь. Тогда сделку быстро провели, менеджер работал хорошо0 0 Ответить
4 октября 2025, 10:32 Пожаловаться
Мне нравится то, что хорошие локации в Сочи застройщик выбирает (близко к морю, инфраструктура) и делают упор на европейский уровень комфорта (дворы без машин, зоны отдыха).0 0 Ответить
2 октября 2025, 13:08 Пожаловаться
Мы купили двушку в их новом ЖК буквально за пару месяцев до сдачи. Подкупило, что всё продумано - от планировки самой квартиры до территории вокруг дома. Я будущая мама и мне важно, чтобы во дворе было безопасно и зелено. Здесь именно такой двор, без машин, с детскими площадками. И круто, что есть колясочные0 0 Ответить
24 сентября 2025, 11:59 Пожаловаться
Садик прямо за домом, а за покупками я хожу в тцшку бон пассаж. Муж говорит, хоть на бензине экономим теперь, не надо после работы еще и по магазинам кататься до ночи???????? а мне кайф не я же за рулем0 0 Ответить
22 сентября 2025, 15:29 Пожаловаться
Смотрели несколько домов в этой местности, но Улыбка предпочтительней нам. Все же новый жк, лифты с музыкой, паркинг есть и закрытая территория с маленькими детьми важный фактор, не хочется чтобы шастали кто попало.0 0 Ответить
19 сентября 2025, 09:28 Пожаловаться
Если бы посмотрел отзывы тут до того, как взять квартиру, то не взял бы. Но хорошо, что не посмотрел)) Месяц как владелец квартиры в Народных Кварталых. Ни с чем из того, что тут прочитал, не столкнулся. Даже пошел ещё раз смотреть как сделали ремонт. Но всё нормально! Отдельный респект Максиму, который быстро отвечал на все запросы и всё понятно объяснял0 0 Ответить
